１５戸所有のモツの７月の手取りは約５３万円でした。修繕や空室や税金も含めた本当の手残り。みなさんの不動産投資の参考に頂ければ幸いです。
内訳は次のとおり。
●手取りキャッシュフロー ¥532,743
●キャッシュＩＮ
合計 ¥1,383,700
賃料 ¥1,233,700
更新料 ¥150,000
礼金 ¥0
入居者負担修繕費 ¥0
保険金 ¥0
●キャッシュＯＵＴ
合計 ¥850,957
ローン返済（元金＋利息） ¥429,479
区分の管理費・修繕積立金 ¥167,555
固定資産税・都市計画税 ¥150,300
保険料 ¥17,060
インターネット接続費 ¥5,719
賃貸管理費 ¥5,844
修繕費 ¥0
賃貸広告費＋賃貸仲介手数料 ¥0
賃貸更新の手数料 ¥75,000
不動産所得による所得税・住民税 ¥0
融資関係手数料 ¥0
不動産投資家モツ
普通の男性会社員の私は不動産投資による資産形成を主として２度の育児休業を取得することができました。育児休業と不動産投資について紹介します。
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