10月の手取りは約４８万円。保有物件１５戸中１４戸が賃貸中。修繕や空室や税金も含めた本当の手残り。みなさんの不動産投資の参考になれば幸いです。
●手取りキャッシュフロー ¥489,758
●キャッシュＩＮ
合計 ¥4,881,468
賃料 ¥1,228,700
更新料 ¥0
礼金 ¥0
入居者負担修繕費 ¥110,000
保険金 ¥42,768
修繕費借入 ¥3,500,000
●キャッシュＯＵＴ
合計 ¥4,391,710
ローン返済（元金＋利息） ¥444,126
区分の管理費・修繕積立金 ¥167,555
固定資産税・都市計画税 ¥0
保険料 ¥21,970
インターネット接続費 ¥6,151
賃貸管理費 ¥5,844
修繕費 ¥3,746,064
賃貸広告費＋賃貸仲介手数料 ¥0
賃貸更新の手数料 ¥0
不動産所得による所得税・住民税 ¥0
融資関係手数料 ¥0
不動産投資家モツ
普通の男性会社員の私は不動産投資による資産形成を主として２度の育児休業を取得することができました。育児休業と不動産投資について紹介します。
0コメント